Créer de la richesse au milieu de COVID-19 – Lanka Business Online


Par Blue Ocean Group of Companies

La pandémie de COVID-19 a balayé le monde entier, non seulement en propageant des maladies mais en diffusant une chance difficile à l’économie mondiale, à la santé mondiale, à nos communautés, à nos économies et à nos investissements dans une position défensive énergique.

À la hâte, le secteur de l’immobilier et de la construction est tombé en disgrâce, ce qui a découragé tous les promoteurs et entrepreneurs immobiliers. Cependant, cette situation a conduit à des modes de pensée innovants visant à minimiser l’impact sur le marché immobilier, la santé publique, les économies et les chaînes d’approvisionnement. Alors que la peur et la crise induites par le coronavirus ont englouti le monde dans son ensemble, le Fonds monétaire international (FMI) a indiqué que le monde était déjà entré en récession.

Cependant, le gouvernement du Sri Lanka (GOSL) a pris
des mesures ingénieuses pour contenir la flambée imposant un couvre-feu national et
a annoncé des mesures de secours qui encourageaient les particuliers et les entreprises à
Le degré.

Certaines des mesures d’allégement importantes adoptées comprennent la prolongation des délais de paiement des impôts et des factures, le délai de grâce accordé pour les paiements de location, la suspension du recouvrement des prêts personnels et la mise en œuvre d’un moratoire de la dette de 6 mois pour le tourisme, l’habillement et les entreprises de taille moyenne afin de renforcer la confiance. au sein des particuliers, des entreprises et des investisseurs et des prêts de fonds de roulement à un taux d’intérêt de 4% par an. Une facilité de prêt à l’investissement, ne dépassant pas Rs. 300 millions d’euros sont également accordés à un taux d’intérêt préférentiel pour l’expansion des entreprises.

En outre, le Conseil monétaire de la Banque centrale de
Sri Lanka, a revu sa position de politique monétaire en réduisant le dépôt permanent
Taux de facilité (SDFR), taux de facilité de prêt permanent (SLFR) et le statutaire
Ratio de réserve (SRR) sur tous les engagements de dépôt en roupies des entreprises commerciales autorisées
banques (LCB). En conséquence, Sri Lanka a introduit une nouvelle facilité de refinancement pour
les entreprises affectées par l’épidémie de COVID-19, sous le Saubagya
(Prosperity) Loan Scheme dans le but de relancer ces entreprises.

Lire  Transcription révisée de la conférence téléphonique ou de la présentation des résultats de l'IIFL.NSE 29-May-20 8:30 GMT

Sans oublier la Banque centrale du Sri Lanka (CBSL)
un appel aux Sri Lankais du monde entier pour qu’ils déposent des devises dans le
système bancaire national pour soutenir la bataille du gouvernement contre le COVID-19
pandémie.

Le Sri Lanka réagit certainement rapidement à ces
crise qu’elle soit sociale, économique, politique ou pandémique en tant que telle. Grace à
le gouvernement adopte immédiatement des mesures de précaution pour minimiser l’impact
du virus, le Sri Lanka a été classé comme le 9e meilleur pays au monde pour son
Réponse immédiate réussie à la lutte contre le virus par le World Health
Organisation (OMS).

Bien que le ralentissement du marché immobilier soit unique et
difficile de prédire l’avenir, il existe des preuves pour être optimiste
quand on pense au long terme. Les marchés se sont historiquement remis de
ralentissements et a continué de croître. Les chances sont que le monde redevienne normal.
Du SRAS à la grippe aviaire en passant par Ebola, il semble qu’il y ait toujours un certain type de peur pour la santé
que l’on nous dit changera le cours de notre existence.

Les épidémies de nouveaux, dormants, ou bien connus
les maladies étaient toujours une certitude. Plus d’épidémies susceptibles de devenir
les pandémies devraient ici être anticipées. Ces pandémies potentielles sont
peut-être plus fréquent qu’on ne le reconnaît; au cours des 15 dernières années, nous avons dû
au moins cinq: SRAS, H5N1, H1N1, Ebola et syndrome respiratoire du Moyen-Orient
(MERS).

Si l’histoire est une indication, le monde est tenu de
récupérer plus tôt que tard. Toutes les sphères de l’économie, y compris le réel
immobilier, sera confronté à des contraintes telles que la baisse de la demande et les retards
les décisions d’affaires, mais il récupérera finalement.

Lire  Octopus Real Estate complète le refinancement de son immense Bedfo ...

En tant que responsables du capital à long terme, les développeurs devraient
agir maintenant pour aider à réduire les effets nocifs, y compris l’effet direct sur le public
santé, la gravité du ralentissement économique qui y est associé, l’aggravation
l’inégalité dans les sociétés et les effets qui en découlent de tout ce qui précède sur les
santé.

Les investissements immobiliers sont devenus beaucoup plus
compliqué avec des mesures de distanciation sociale liées au coronavirus dans
même avec des entités liées au gouvernement qui s’efforcent de le faire.

Selon l’industrie
anciens combattants, le Sri Lanka continue de maintenir sa réputation d’un des plus
destinations proactives et les plus sûres au monde, où les investissements dans le réel
l’industrie immobilière est l’une des plus sûres malgré les défis actuels
environnement et paris dans le monde.

Blue Ocean Group of Companies, basée à Colombo,
Les plus grands promoteurs immobiliers cotés au Sri Lanka invitent les acheteurs à
ses projections en ligne et ses conseils financiers à sa clientèle enthousiaste
car les institutions financières sont en faveur des entreprises et des particuliers. le
adoption de solutions virtuelles à certaines des contraintes du coronavirus
imprimé sur la construction résidentielle souligne une tendance plus large et soutenue dans le
industrie.

Bien que la volatilité du marché puisse être
inquiétant lors d’une pandémie, selon S. Thumilan, président de Blue
Ocean Group, il existe des moyens pour les investisseurs de garder le cap sur leur investissement
plan. «Pour surmonter la tourmente, les investisseurs devraient éviter de vérifier en permanence leur
portefeuille, éviter d’essayer de chronométrer le marché, éviter les décisions fondées sur la peur, et
revoir leurs objectifs financiers pour s’assurer que leurs investissements correspondent à eux
tandis que les entreprises veillent à ce que la Société respecte ses valeurs constructives et
servir les parties prenantes avec un esprit ouvert pour rétablir la confiance que la pandémie
continue. »

Lire  Les agents immobiliers disent que le cannabis légal est un atout pour le logement

En tant qu’expert immobilier et financier
Thumilan souligne également que, bien qu’il y ait une altération temporaire du réel
marché immobilier, les perspectives à long terme sont brillantes en raison de la
et les politiques fiscales et financières favorables du gouvernement. « JE
ont toujours cru que le marché immobilier du Sri Lanka est plus fortement
placé que la plupart des industries immobilières développées par rapport
dans le monde entier », a-t-il ajouté, précisant que la seule industrie
l’appréciation de l’actif est l’immobilier.

En conclusion, la stratégie pour faire face à
La menace COVID-19 devrait être de réduire la densité humaine et de limiter les rassemblements sociaux.
Ces épidémies ne sont pas nouvelles dans ce monde résilient. En plus, chaque défi est
une opportunité pour la race humaine de sortir plus forte.

Bien que le secteur immobilier au Sri Lanka
être affectées, les mesures gouvernementales visant à contenir le virus et les
l’engagement des citoyens devrait stimuler la demande de propriétés résidentielles
les deux prochains trimestres, en particulier les développements résidentiels situés dans
emplacements importants avec moins de densité humaine.

En plus des survivants susmentionnés
mécanismes, le gouvernement du Sri Lanka a également élaboré des stratégies générales
croissance économique à court et à long terme pour aider l’économie de l’île à tirer
en ayant l’intention de faire du pays l’une des principales destinations touristiques,
commerce, éducation, santé et immobilier. Compte tenu de la
efforts phénoménaux pour le rétablissement, il est certain que le Sri Lanka est sur la droite
chemin vers la prospérité économique.



Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *