La porte pourrait être claquée sur le plan de location de vacances – CBS Miami


TALLAHASSEE (CBSMiami / NSF) – Une mesure controversée concernant les propriétés de location de vacances semble vouée à l’échec, car le temps s’épuise lors de la session législative de 2020.

Le comité sénatorial des règles devait entendre le projet de loi (SB 1128) lundi, mais le parrain du projet de loi, Manny Diaz Jr., R-Hialeah, a déclaré que la mesure avait été reportée parce qu’il n’avait pas le soutien nécessaire pour le faire sortir du comité.

Le Comité du Règlement ne devrait pas se réunir à nouveau avant la fin de la session le 13 mars, et même s’il le fait, il semble peu probable que la proposition de Diaz soit à l’ordre du jour.

Lorsque les journalistes lui ont demandé si son plan allait être soumis à un vote au Sénat, Diaz était sans engagement.

« C’est difficile à dire à ce stade », a-t-il déclaré. « C’est une sorte de période de session où vous ne dites jamais avec certitude d’une manière ou d’une autre, car tout pourrait arriver. »

Le différend de longue date sur les locations de vacances a opposé des représentants du gouvernement local à des plateformes publicitaires, comme Airbnb, dans ce qui a été l’une des batailles législatives les plus intensément menées.

Le plan envisagé cette année exigerait que les plateformes en ligne collectent et remettent les taxes sur les propriétés qui font de la publicité sur leurs sites. Les plateformes devraient veiller à ce que seules les locations sous licence soient annoncées et fournir à l’État des informations spécifiques sur les locations.

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En échange, la réglementation serait «préemptée» par l’État, empêchant largement les gouvernements locaux de réglementer les locations de vacances. Les gouvernements locaux ne pouvaient réglementer les locations que de la même manière que d’autres propriétés dans les quartiers, une restriction à laquelle les villes et les comtés s’opposent vigoureusement.

La loi de la Floride interdit déjà aux gouvernements locaux de passer des ordonnances pour interdire les locations de vacances.

Le sénateur Wilton Simpson, qui prendra la présidence du Sénat plus tard cette année, a travaillé dans les coulisses pour forger une proposition qui a recueilli le soutien des plates-formes publicitaires, des agents immobiliers de la Floride et même de la Florida Restaurant & Lodging Association, qui, par le passé, s’est acharnée résisté à des mesures similaires.

« L’année prochaine. C’est pour cela qu’ils feront l’année prochaine », a déclaré Simpson, R-Trilby, au News Service of Florida, interrogé lundi soir sur les perspectives de la mesure.

Le directeur des politiques d’Airbnb en Floride, Tom Martinelli, a déclaré que la plate-forme garde espoir que le problème «sera réglé par voie législative afin de fournir au secteur de la location de vacances l’uniformité et la stabilité indispensables».

« Nous espérons que ce projet de loi progressera tout au long du processus pour apporter le soulagement nécessaire aux propriétaires de propriétés de vacances en Floride et à l’industrie environnante », a déclaré Martinelli dans un communiqué.

Les locations de vacances ont déclenché une réaction violente de certains propriétaires, qui se plaignent de fêtes bruyantes, de problèmes de stationnement et d’un flux constant d’étrangers dans les quartiers. De nombreuses objections proviennent des régions côtières de l’État. Les villes et les comtés restent également fermement opposés aux projets de loi de la Chambre et du Sénat.

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Et le gouverneur Ron DeSantis a indiqué qu’il n’était pas enthousiaste à l’égard de la mesure, affirmant récemment qu’il «appuyait» la législation.

Diaz a souligné les amendements proposés par les sénateurs lundi qui «contrecarrent ou interfèrent avec certaines des choses que nous essayons de faire».

« Il s’agit d’un projet de loi incroyablement complexe qui, de toute évidence, a été essayé pendant des années, et vous pouvez voir qu’à chaque arrêt, nous avons apporté des changements massifs. Nous ne sommes toujours pas là avec les changements qui… nous devions avoir suffisamment de votes. Nous travaillons donc toujours pour nous assurer que tous les sénateurs sont satisfaits de ce projet de loi », a-t-il déclaré.

Le sénateur David Simmons, R-Altamonte Springs, a parrainé des amendements qui auraient effectivement vidé le projet de loi.

«Alors, c’est devenu incroyablement alambiqué. C’est pourquoi nous nous y accrochons pour le moment, pour essayer de voir si nous pouvons régler cela », a déclaré Diaz.

Diaz avait prévu de modifier son projet de loi pour l’aligner sur une proposition de la Chambre (HB 1011) qui attend un vote au Parlement.

DeSantis a déclaré aux journalistes le 24 février qu’il n’avait pas pris sa décision, mais a exprimé de fortes réserves quant à l’effort.

«Nous avons presque 22 millions de personnes. Nous sommes un État très diversifié. Pour que nous puissions microgérer les locations de vacances, je ne suis pas sûr que ce soit la bonne chose à faire », a déclaré DeSantis.

« Ce sont des choses où vous aurez une sorte de quartier calme », ​​a poursuivi DeSantis. «Ensuite, il y aura quelqu’un pour faire ça, et il y a des fêtes et certains résidents s’énervent. Selon moi, cela devrait probablement être déterminé localement. »

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Les opposants à la mesure se sont plaints à plusieurs reprises de «maisons de fête» qui font des ravages dans les quartiers unifamiliaux.

Mais Diaz a dit qu’il voulait répondre à ces préoccupations.

« Pour le moment, il s’agit simplement de se regrouper, d’avoir des conversations avec les parties prenantes (et) les sénateurs impliqués et d’essayer de voir où nous en sommes », a-t-il déclaré.

(© 2020 CBS Local Media. Tous droits réservés. Ce matériel ne peut être publié, diffusé, réécrit ou redistribué. Le service de nouvelles de Dara Kam en Floride a contribué à ce rapport.)

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