Les dépôts locatifs représentent 15% de tous les investissements immobiliers annuels


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Les dernières recherches sur le système de remplacement des dépôts locatifs, Ome, ont examiné la somme totale utilisée comme dépôts locatifs et comment elle se compare aux niveaux d’investissement injectés dans l’économie, tant au niveau supérieur que dans divers secteurs.

Les recherches d’Ome montrent que l’année dernière, un peu plus de 5,2 milliards de livres sterling étaient détenues en dépôts locatifs dans le secteur de la location, 4,6 millions de locataires ayant vu le locataire moyen débourser 1 139 livres sterling pour garantir un bien locatif.

Au cours de la dernière année, l’investissement total des entreprises au Royaume-Uni a atteint 198 milliards de livres sterling et, bien que l’argent utilisé comme dépôts traditionnels ne représente qu’un faible pourcentage de cela, s’il était disponible pour l’ensemble de l’économie, il stimulerait à lui seul l’investissement des entreprises britanniques de 2,6 %.

Si 2,6% peut sembler insignifiant, le fait de considérer les dépôts locatifs comme une proportion des investissements dans les sous-industries et les secteurs met l’énorme somme en perspective.

Les 5,2 milliards de livres sterling détenus dans les dépôts traditionnels l’année dernière dépassent de loin les investissements dans un certain nombre de sous-industries et représentaient plus de 10 fois la somme investie dans les textiles, le cuir, les vêtements et les chaussures et six fois la somme investie dans les combustibles solides et le raffinage du pétrole au sein de la Grande-Bretagne.

Il a également dépassé les sommes investies dans les métaux et les produits métalliques (182%), l’alimentation, les boissons et le tabac (137%), la santé et l’action sociale (135%), les hôtels et restaurants (132%), les autres industries manufacturières (120%) et produits chimiques et fibres synthétiques (119%).

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L’investissement dans le secteur immobilier britannique est à juste titre beaucoup plus important que la plupart de ces autres sous-catégories et au cours des 12 derniers mois, 35 milliards de livres sterling ont été injectés sur le marché immobilier britannique.

Cependant, cette énorme somme de dépôts locatifs détenus à travers le pays est encore assez notable pour équivaloir à 15% de cet investissement total.

Le co-fondateur d’Ome, Matthew Hooker, a commenté:

« C’est assez étonnant quand on considère la somme totale utilisée comme dépôts de location à travers le pays et surtout quand on compare cela avec l’investissement au Royaume-Uni. Cela met vraiment en perspective le montant réel de l’argent.

« Penser qu’il dépasse l’investissement annuel observé dans un certain nombre de secteurs d’activité au Royaume-Uni, et près de trois pour cent du total des investissements des entreprises au Royaume-Uni au cours des 12 derniers mois, est remarquable et vous fait penser à quel point ces énormes sommes d’argent peuvent être utiles bon usage.

« Bien sûr, nous apprécions le fait que ces fonds de locataires inutilisés ne seront probablement pas investis dans le secteur des entreprises au Royaume-Uni via des investissements s’ils n’étaient pas immobilisés, mais cela démontre les énormes sommes détenues par les propriétaires et les agents et la taille même des finances la sécurité que les locataires de la nation doivent collectivement abattre lorsqu’ils cherchent à louer.

« Pensez simplement à ce que cet argent pourrait faire d’autre et à la bonne utilisation que les flux de trésorerie supplémentaires pourraient avoir pour le bien-être locatif d’un locataire. « 

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