Un avenir incertain pour le parc de maisons mobiles de Flint face à la forclusion fiscale


FLINT, MI – Le comté de Genesee est en ligne pour obtenir quelque chose qu’il ne veut pas – un parc de maisons mobiles défunt avec une histoire troublée.

Le parc de maisons mobiles Elms sur l’autoroute Dort, que Flint a menacé de couper l’eau en raison de factures en souffrance il y a plus de deux ans, est condamné à la forclusion fiscale par le comté, sauf si une facture fiscale en souffrance de 381 000 $ est payée avant le 1er avril ou d’autres arrangements sont faites avec le bureau du trésorier du comté Deb Cherry.

« Je devrais peut-être » empêcher, a déclaré Cherry, dont le bureau a déjà accordé des extensions pour la propriété, mais qui a déclaré qu’elle n’avait pas été contactée cette année par un représentant d’Elms Investors LLC, qui est répertorié comme propriétaire.

Cherry a déclaré qu’elle avait accepté de retarder la forclusion fiscale de la propriété l’année dernière et a déclaré qu’elle avait été contactée récemment par des acheteurs potentiels de la propriété au sujet de son statut fiscal et du type de remboursement de taxe qui serait exigé d’un nouvel acheteur.

Les registres des licences commerciales d’État montrent que le parc de maisons mobiles avec 325 lots n’a pas été autorisé depuis le 1er octobre 2018. En 2017, seules quelques dizaines de maisons mobiles étaient occupées sur la propriété, selon les fichiers MLive-The Flint Journal.

Cherry a déclaré que le comté et la banque foncière du comté travaillaient généralement pour déplacer les locataires restants lors de la forclusion des propriétés locatives occupées et étaient généralement laissés pour faire face aux retombées de la forclusion des immeubles à appartements ou des parcs de maisons mobiles – bâtiments délabrés, infrastructures et ordures.

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Il y a cinq ans, le trésorier a supervisé des saisies similaires à Shady Acres et la communauté de Kirkwood, deux autres parcs de maisons mobiles Flint qui étaient tombés en ruine avec finalement perdu tous ou presque tous les locataires.

MLive-The Flint Journal n’a pas pu atteindre immédiatement Mark Krueger, qui était répertorié comme gestionnaire immobilier pour Elms Investors dans la dernière déclaration annuelle déposée auprès du Michigan Department of Licensing and Regulatory Affairs en 2016.

Marjory Raymer, porte-parole de la ville de Flint, a déclaré qu’une partie des dettes liées à la propriété de l’autoroute Dort incluait une facture d’eau de 160 000 $. Le dernier paiement sur cette dette est intervenu en avril 2019, et la ville a offert une option de plan de paiement au propriétaire du parc.

Il y a plus de deux ans, la ville a menacé de déplacer quelques résidents restants à Elms et de couper l’eau sur le site en raison de factures d’eau impayées avant qu’un gestionnaire ne paie le paiement minimum requis pour maintenir le service d’eau connecté.

L’ancienne maire Karen Weaver a déclaré à l’époque que bien que les gestionnaires d’Elms aient perçu des frais pour les services publics aux locataires, le propriétaire ne payait pas la ville pour les services d’eau et d’égouts fournis au complexe.

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