Prêts à long terme pour une planification à long terme


Dans une première pour le secteur, One Housing a pu utiliser la valeur croissante de son portefeuille de copropriété comme garantie de la transaction.

One Housing est l’un des principaux promoteurs et fournisseurs de logements abordables à Londres et dans le sud-est de l’Angleterre. Avec un plan visionnaire pour construire des milliers de nouvelles maisons, One Housing avait besoin d’un partenaire de prêt à long terme qui pourrait partager cette vision.

Le prêt de 85 millions de livres sterling sur 25 ans permettra à One Housing d’augmenter ses liquidités et de développer 1 050 logements pour des logements sociaux et abordables en location et en copropriété d’ici 2020. 400 autres propriétés seront construites pour la vente sur le marché afin de générer des bénéfices pour l’investissement dans d’autres logements abordables. maisons. Les plans s’inscrivent dans une ambition plus large de développer 4 000 logements pour toutes les tenures au cours des cinq prochaines années.

«Ce prêt innovant, utilisant la valeur croissante de notre portefeuille de copropriété, nous aidera à construire des milliers de maisons de haute qualité pour répondre à la demande critique de Londres et du Sud-Est», a déclaré Paul Rickard, directeur de groupe des finances chez One Housing. .

Mark Davie, responsable du logement social chez M&G, a déclaré: «One Housing fournit déjà des logements indispensables dans une région du pays où les logements abordables sont rares. Il s’agit de notre deuxième transaction avec One Housing et permettra de nouveaux développements au cours des prochaines années. »

La première transaction de One Housing avec M&G Investments en 2014 était motivée par un besoin de financement à plus long terme que les prêteurs traditionnels du secteur n’étaient pas en mesure de soutenir. En s’associant à M&G Investments, One Housing a pu obtenir une installation indexée sur 50 ans de 50 millions de livres sterling, parfaitement adaptée à ses plans de développement à long terme.

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