Contraste critique entre Starwood Property Trust (NYSE: STWD) et Universal Health Realty Income Trust (NYSE: UHT)


Starwood Property Trust (NYSE: STWD) et Universal Health Realty Income Trust (NYSE: UHT) sont tous deux des sociétés de financement, mais quel est l’investissement supérieur? Nous comparerons les deux sociétés en fonction de la solidité de leurs dividendes, du risque, de la rentabilité, de la propriété institutionnelle, des recommandations des analystes, des résultats et de l’évaluation.

Volatilité et risque

Starwood Property Trust a un bêta de 0,55, ce qui suggère que son cours de bourse est 45% moins volatil que le S&P 500. Comparativement, Universal Health Realty Income Trust a un bêta de 0,72, ce qui suggère que son cours de bourse est 28% moins volatil que le S&P 500.

Évaluation et gains

Ce tableau compare les revenus bruts, le bénéfice par action (BPA) de Starwood Property Trust et Universal Health Realty Income Trust.

Revenu brut Rapport prix / vente Revenu net Bénéfice par action Ratio cours / bénéfice
Starwood Property Trust 1,11 milliard de dollars 6.30 385,83 millions de dollars 2,11 $ US 11,74
Fiducie de revenu Universal Health Realty 76,21 millions de dollars 20,67 24,20 millions de dollars N / A N / A

Starwood Property Trust a des revenus et des bénéfices plus élevés que Universal Health Realty Income Trust.

Les dividendes

Starwood Property Trust verse un dividende annuel de 1,92 $ par action et a un rendement en dividendes de 7,8%. Universal Health Realty Income Trust verse un dividende annuel de 2,74 $ par action et a un rendement en dividendes de 2,4%. Starwood Property Trust verse 91,0% de son bénéfice sous forme de dividende, ce qui suggère qu’il pourrait ne pas avoir de bénéfice suffisant pour couvrir son paiement de dividende à l’avenir. Universal Health Realty Income Trust a augmenté son dividende pendant 33 années consécutives.

Rentabilité

Ce tableau compare les marges nettes, le rendement des capitaux propres et le rendement des actifs de Starwood Property Trust et Universal Health Realty Income Trust.

Marges nettes Retour sur fonds propres Le rendement des actifs
Starwood Property Trust 34,61% 10,49% 0,72%
Fiducie de revenu Universal Health Realty 22,77% 9,04% 3,57%

Propriété d’initié et institutionnelle

60,7% des actions de Starwood Property Trust sont détenues par des investisseurs institutionnels. Comparativement, 65,7% des actions d’Universal Health Realty Income Trust sont détenues par des investisseurs institutionnels. 3,1% des actions de Starwood Property Trust sont détenues par des initiés. Comparativement, 1,8% des actions d’Universal Health Realty Income Trust sont détenues par des initiés. Une forte propriété institutionnelle indique que les fonds spéculatifs, les fonds de dotation et les grands gestionnaires de fonds croient qu’une action est prête pour une croissance à long terme.

Évaluations des analystes

Il s’agit d’une ventilation des notes et recommandations actuelles pour Starwood Property Trust et Universal Health Realty Income Trust, fournies par MarketBeat.com.

Vendre des évaluations Conserver les évaluations Acheter des évaluations Bonnes notes d’achat Score d’évaluation
Starwood Property Trust 4 3,00
Fiducie de revenu Universal Health Realty N / A

Starwood Property Trust a actuellement un objectif de prix consensuel de 25,88 $, ce qui suggère un potentiel de hausse de 4,46%. Compte tenu de la hausse probable plus élevée de Starwood Property Trust, les analystes des actions estiment clairement que Starwood Property Trust est plus favorable que Universal Health Realty Income Trust.

Sommaire

Starwood Property Trust bat Universal Health Realty Income Trust sur 8 des 15 facteurs comparés entre les deux actions.

À propos de Starwood Property Trust

Starwood Property Trust, Inc. fonctionne comme une fiducie de placement immobilier (FPI) aux États-Unis et en Europe. Il opère à travers trois segments: les prêts immobiliers, les biens immobiliers et les investissements et les services immobiliers. Le secteur des prêts immobiliers émet, acquiert, finance et gère des prêts hypothécaires de premier rang commerciaux, des prêts hypothécaires subordonnés, des prêts mezzanine, des actions privilégiées, des titres adossés à des créances hypothécaires commerciales (CMBS), des titres adossés à des créances hypothécaires résidentielles, des prêts hypothécaires résidentiels et d’autres biens immobiliers et investissements en dettes immobilières. Le secteur des biens immobiliers acquiert et gère des participations dans des biens immobiliers commerciaux, y compris des immeubles multifamiliaux. Le segment Investissement et services immobiliers gère et élabore les actifs problématiques; acquiert et gère des CMBS non notés, de qualité investment grade et non investment grade, y compris les intérêts subordonnés des opérations de titrisation et de retitrisation; crée des prêts relais dans le but principal de vendre ces prêts dans des opérations de titrisation; et acquiert des actifs immobiliers commerciaux. La société est admissible à titre de FPI aux fins de l’impôt sur le revenu fédéral et ne serait pas assujettie à l’impôt fédéral sur le revenu des sociétés si elle distribue au moins 90% de son revenu imposable à ses actionnaires. Starwood Property Trust, Inc. a été fondée en 2009 et a son siège social à Greenwich, Connecticut.

À propos d’Universal Health Realty Income Trust

Universal Health Realty Income Trust, une fiducie de placement immobilier, investit dans les établissements de soins de santé et les services sociaux, notamment les hôpitaux de soins actifs, les hôpitaux de réadaptation, les établissements de soins subaigus, les immeubles médicaux / de bureaux, les services d’urgence autonomes et les garderies. Nous avons des investissements dans soixante-neuf propriétés situées dans vingt États.

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