Fonds de prêt immobilier Griffin I, LLC Portail des investisseurs


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Fonds de prêt immobilier Griffin I, LLC
506 (c) Plateforme d’offre

INTRODUCTION À NOTRE ENTREPRISE

Le Griffin Real Estate Lending Fund I, LLC (la «Société» ou le «Fonds») a été créé pour acquérir et gérer des biens immobiliers commerciaux.
prêts dans le nord-est des États-Unis. Le Fonds lancera ou acquérera des prêts immobiliers commerciaux sur la base de
respect de saines directives de crédit. Tous les prêts incluront une hypothèque de premier rang titrée et incluront des critères de souscription prudents
tels que le faible rapport qualité-prix, les emprunteurs expérimentés et les marchés immobiliers sélectifs. Le Fonds sera géré par Griffin Fund
Management, LLC et dirigé par les gestionnaires, Glenn Miller III et Tyler Hall, tous deux avec plus de 30 ans de prêts immobiliers commerciaux
expérience.

L’objectif principal du Fonds sera de créer et de maintenir la richesse des investisseurs en acquérant ou en créant des
des prêts immobiliers sur l’ensemble de son marché cible. Les équipes de direction ont une longue expérience de prêt sur ce marché
permettra au Fonds de créer ou d’acquérir rapidement des prêts immobiliers commerciaux sûrs à taux d’intérêt élevé. Tous les prêts incluront un titre
assurance hypothécaire de premier rang et répondre aux critères de crédit standard pour assurer une sécurité maximale sur tous les prêts acquis ou émis.

L’équipe de gestion du Fonds a récemment observé de nombreuses opportunités de marché dans ses zones cibles. Utilisant leur
relations de longue date avec la clientèle, connexions bancaires et partenariats avec divers experts immobiliers, le Fonds
grande source d’opportunités de prêt qui sera ensuite examinée pour inclure les prêts les plus qualifiés.

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Méthodologie

Le Fonds acquerra ou commencera des prêts immobiliers commerciaux à court terme pour des propriétés commerciales qui seront achetées,
rénové et finalement vendu ou refinancé en permanence avec un prêteur conventionnel. De façon prédominante, les prêts auront 6 à 12
échéances mensuelles. Tous les prêts incluront une première hypothèque assurée titrée et doivent répondre à de solides critères de souscription. Les emprunteurs de
ces prêts auront généralement de 3 à 5 ans d’expérience dans ce domaine et les projets antérieurs seront examinés pour la qualité, la durée du projet et
la vente ou l’aliénation finale du bien. Lors du remboursement de tout prêt individuel, ces fonds seront immédiatement redéployés
aux nouveaux emprunteurs et replacé dans les actifs du Fonds. Ce redéploiement des fonds se poursuivra sur la base des prêts
critères et se poursuivra tout au long du mandat de cinq ans du Fonds.

La demande pour ce type de prêts immobiliers continue d’augmenter, les sources de prêt typiques telles que les banques
évité ces types de prêts à court terme et les emprunteurs sont obligés de trouver d’autres sources de prêt. Il est prévu que le Fonds
retournera un rendement de 8 à 10% aux investisseurs.

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