Prêts résidentiels à long terme – Prêts immobiliers résidentiels à long terme


Acheter et détenir des prêts en argent dur – Prêts d’investissement immobilier

À propos des prêts résidentiels à long terme de Glassridge

Glassridge offre une variété de options de prêts résidentiels à long terme. Des prêts immobiliers locatifs unifamiliaux au financement à long terme d’immeubles d’appartements, aux prêts de refinancement général (cash out ou taux), aux prêts de portefeuille globaux.

Ce que toutes ces options de prêt aux investisseurs immobiliers ont en commun, c’est que ils sont tous à long terme! Cela signifie généralement au moins environ 2 à 4 ans, et allant jusqu’à 30 ans et plus!

Nous classons nos prêts résidentiels à long terme de 3 façons principales:

  1. Type de propriété. Nous avons un financement résidentiel à long terme pour les familles unifamiliales, des multiplexes de 2 à 4 unités et des immeubles d’appartements de 5+ unités.
  2. Acquisition vs refinancement. Le financement résidentiel à long terme dépend fortement du fait que vous soyez déjà propriétaire ou non de la propriété.
  3. Faut-il des fonds de réadaptation? Si votre propriété a besoin d’améliorations, de mises à niveau ou pour réduire le taux d’inoccupation élevé, cela affectera vos options.

Le financement résidentiel à long terme est le plus influencé par le numéro 1 ci-dessus: le type de propriété. Par exemple, les prêts immobiliers locatifs unifamiliaux à long terme sont très simples, et l’un des produits les plus faciles que nous offrons pour se qualifier et fermer. En revanche, le financement d’immeubles d’appartements, en particulier dans la gamme de 100 à 200 unités, est hautement spécialisé et sera toujours largement déterminé au cas par cas.

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Notre objectif est de fournir tous les types de financement immobilier résidentiel à long terme dont vous avez besoin. S’il s’agit d’un prêt à long terme pour un immeuble unifamilial, un multiplex de 2 à 4 logements ou un immeuble d’appartements de 5+ logements, nous sommes là pour vous aider à obtenir le meilleur prêt à l’investissement possible.

* « Pourquoi classons-nous les prêts pour immeubles à appartements comme financement résidentiel? »

Comme mentionné ci-dessus, nous classons principalement nos prêts résidentiels à long terme en fonction de 3 facteurs principaux: le type de propriété, l’acquisition par rapport au refinancement et les fonds de réhabilitation. La plupart des prêts ci-dessous peuvent être appliqués à toute variation et combinaison de ces 3 facteurs principaux, la clé est de faire correspondre votre scénario avec la meilleure option de prêt immobilier à long terme possible.

Prêts immobiliers locatifs

Les propriétés locatives unifamiliales sont une denrée de choix sur le marché immobilier en constante évolution. Avec tout le monde dans le secteur de la location de maisons unifamiliales, des petits investisseurs Mom & Pop aux fonds institutionnels comme Blackstone et AH4R, ce créneau immobilier est un marché en évolution unique.

Glassridge’s Prêts immobiliers locatifs peut vous fournir le financement Buy & Hold à long terme nécessaire pour construire de manière rentable votre propre portefeuille de ces investissements unifamiliaux fiables et accessibles à des taux et des conditions compétitifs.

2 – 4 prêts immobiliers locatifs

L’une des meilleures opportunités d’investissement immobilier locatif pour ceux qui veulent mélanger les avantages et les inconvénients des maisons unifamiliales et des immeubles d’appartements nécessitera un certain type de 2 – 4 prêts immobiliers locatifs. Le petit financement immobilier multifamilial est une spécialité pour Glassridge.

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Une propriété locative de 2 à 4 unités est encore relativement petite, ses services publics et ses principaux systèmes sont presque identiques à toute résidence unifamiliale (SFR), et donc faciles à travailler et à entretenir. De plus, ils ont des caractéristiques réglementaires uniques qui définissent 2 à 4 propriétés d’unité dans une classe qui leur est propre.

Prêts pour immeubles à appartements

Glassridge est un spécialiste des prêts immobiliers. Plusieurs des fondateurs de notre entreprise investissent eux-mêmes dans des immeubles à appartements et plusieurs de nos partenaires de crédit privilégiés privilégient les immeubles à appartements sous gestion expérimentée par rapport à presque tous les autres types de prêts.

Il y aura toujours de la valeur dans les immeubles à appartements, et nous recherchons toujours des emprunteurs qualifiés qui ont ce qu’il faut pour les retourner et / ou les gérer de manière rentable. Pour en savoir plus sur la façon dont nous pouvons vous aider à obtenir financement d’immeubles avec certains des meilleurs taux de prêt de l’industrie, cliquez ici.

Prêts de refinancement d’immeubles de placement

Nous offrons des prêts privés en argent dur pour refinancer des immeubles de placement de tous types, des familles unifamiliales aux immeubles d’appartements (2 à 100+ unités), avec des durées allant de 2 à 30 ans et plus.

Ce type de refinancement d’immeubles de placement est un excellent choix pour un bien locatif que vous avez l’intention d’acheter et de conserver.

Prêts de portefeuille immobilier

Offres Glassridge Prêts de portefeuille immobilier pour les investisseurs intelligents afin de débloquer des fonds propres et de liquider des liquidités, de simplifier les paiements et les conditions de prêt, et de bénéficier de meilleurs taux à partir de vos investissements locatifs existants.

Avec le prêt de portefeuille immobilier, vous pouvez consolider plusieurs propriétés locatives et hypothèques en un seul prêt, ce qui vous permet de continuer à développer votre portefeuille tout en simplifiant les paiements avec moins de rapports sur votre crédit.

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