Prêt immobilier


Obtenir des offres de financement immobilier difficiles depuis des années!

PRÊTS IMMOBILIERS RÉSIDENTIELS JUMBO & INVESTMENT

  • 75 000 $ à 2 000 000 $
  • Tarifs à partir de 7%
  • Options sans pointage de crédit
  • Jusqu’à 90% LTV + 100% Rehab
  • Retrait illimité
  • Pas de déclarations fiscales / financières
  • Aucune restriction de population
  • Aucune option de pénalité pour paiement anticipé
  • (2) Deux à (3) fermetures de trois semaines

Le programme de prêts résidentiels d’investissement Jumbo de BS&S est idéal pour les petits immeubles commerciaux (de 1 à 4 logements) ou de luxe, pour les investisseurs novices et expérimentés. Offrir des prêts relais, des intérêts uniquement et des rénovations pour les transactions fixes et inversées et des prêts hypothécaires entièrement amortis pour les achats d’achat et de conservation. Aucune propriété principale, aucune expérience antérieure du propriétaire, aucun revenu personnel ou immobilier et n’est requis pour ce programme. ?? Les programmes de financement de ponts et de réadaptation sont actuellement disponibles principalement dans: CA, NV, AZ, CT, GA, MD, VA, MO, IL, OH, CO, PA, FL, TN, TX, WA, WV, NJ, MI, LA , NC & AL et notre programme de prêts immobiliers permanents sont disponibles dans tout le pays.

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PRÊTS IMMOBILIERS COMMERCIAUX

Actif immobilier

  • Propriétés d’investissement
  • Acquisition / Achat
  • Refinancement avec Cash Out
  • Refinancement à taux et à terme
  • Prêts et capitaux propres
  • Placement permanent
  • Prêts d’acquisition et de développement
  • Prêts globaux (propriétés multiples)
  • Prêts de construction et de rénovation
  • Hypothèques sans recours (5 000 000 $ +)
  • Prêts en argent dur (scénarios de crédit difficiles)
  • Prêts aux personnes morales et à responsabilité limitée (LLC)
  • (SBA) Small Business Administration 504 and 7A Loans
  • Prêts-relais à petite capitalisation (2 000 000 $ ou moins) 1 à 2 ans
  • Prêts Jumbo Bridge (2 000 000 $ ou plus) de 2 à 3 ans
  • Financement international (Caraïbes, Amérique du Sud, Amérique centrale, Canada et Mexique)
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Types de propriétés (y compris, mais sans s’y limiter)

  • Usage mixte
  • Locataire célibataire
  • Bâtiments commerciaux
  • Cours de golf
  • Immeubles de bureaux
  • Lit et petit déjeuné
  • Installations de stockage
  • Développement agraire
  • Carrosserie et réparation automobile
  • Restaurants / Tavernes
  • C-Store / Stations-service
  • Entrepôt et industriel
  • Propriétés à usage spécial
  • Multi-famille (5+ unités)
  • Communautés de maisons mobiles
  • Développement international des terres
  • Grands immeubles d’appartements (20+ unités)
  • Hôtels et motels (avec ou sans drapeau)
  • Acquisition, construction et développement

Financement d’entreprise

  • Export / Import Trade Finance
  • Financement d’instruments bancaires (micro-macro)
  • Financement des comptes clients (affacturage)
  • Prêts aux petites entreprises pour le fonds de roulement
  • Financement et location d’équipement commercial
  • Lignes de crédit commerciales (entreprise établie depuis 2 ans et plus)
  • Prêts à terme / acquisitions d’entreprises / (généralement 5 ans et plus)

Services immobiliers et commerciaux supplémentaires

  • Conseil et conseil aux entreprises
  • Études de faisabilité et plans d’affaires
  • Analyse des revenus immobiliers d’investissement
  • Mise en œuvre et stratégie de développement
  • Dossier de presse et préparation du résumé
  • Ventes et marketing immobiliers (marchés de choix)

Catégories de financement

Pas de documentation: Le revenu de l’emprunteur n’est pas requis ou divulgué au prêteur. Cette catégorie de souscription et ce type de prêt ont généralement les taux d’intérêt les plus élevés et sont classés comme de l’argent dur.

Documentation complète: Dans cette catégorie, le revenu de l’emprunteur est confirmé par une récente déclaration de revenus des entreprises. Avec les demandes de financement dans le cadre de ce programme, des déclarations de revenus fédérales sont également nécessaires pour les entreprises occupées par leur propriétaire. Ce programme de financement a les taux d’intérêt les plus compétitifs.

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Exigences de crédit: Les crédits commerciaux et commerciaux sont les bienvenus, et nous avons travaillé avec toutes sortes de crédits. Bien sûr, le crédit est un facteur et avec des scores fico plus élevés, il y a un taux d’intérêt plus bas. Avec le financement commercial, plusieurs facteurs supplémentaires sont pris en compte et contribuent finalement au taux hypothécaire.

Montants de financement

Prêts à petit solde: Sont des prêts immobiliers de 2 000 000 $ ou moins. Le profil financier du garant et / ou de l’emprunteur, qui inclut le score de notation fico, sont des facteurs importants dans ces décisions de financement. Le flux de trésorerie de la transaction devrait également compléter le projet pour fournir les conditions d’approbation du financement.

Prêts de solde Jumbo: Les prêts de 2 000 000 $ ou plus correspondent à cette catégorie. Les offres dans cette catégorie relèvent de directives qui se concentrent davantage sur la valeur du projet. Et bien sûr, la force globale du sponsor et / ou du garant est également un facteur.

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