L’immobilier est-il un bon investissement pour 2020?


À l’approche de 2020, vous devez réfléchir aux meilleures façons d’investir de l’argent dans la nouvelle année. Il y a beaucoup de les stratégies d’investissement aux États-Unis, y compris les propriétés immobilières résidentielles, alors laquelle choisir? En effet, en 2020, l’immobilier n’est pas seulement un bon investissement mais en fait l’une des meilleures choses à investir. Vous vous demandez pourquoi? Lisez cet article pour découvrir les raisons pour lesquelles l’investissement immobilier est un choix de choix parmi les nombreuses façons d’investir de l’argent.

5 raisons pour lesquelles l’immobilier est toujours un bon investissement

Avant de nous plonger dans les prévisions spécifiques du marché du logement aux États-Unis pour 2020, qui distinguent l’immobilier parmi les autres options d’investissement, examinons rapidement les avantages généraux de cette stratégie. Compte tenu de tous ces facteurs, la réponse à la question «L’immobilier est-il un bon investissement en général? » est OUI OUI OUI.

1. Les bons investissements présentent un faible risque

Alors que tout investissement comporte un certain degré de risque, les meilleurs investissements pour gagner de l’argent ont tendance à être relativement peu risqués, du moins par rapport au taux de rendement qu’ils offrent. C’est exactement le cas pour investir dans des immeubles locatifs. Comme les biens immobiliers sont des actifs tangibles, il est pratiquement impossible de tout perdre en tant qu’investisseur immobilier, alors qu’on ne peut pas en dire autant des investissements en actions. Même si le marché américain du logement dans son ensemble ou le marché immobilier local traverse une récession, il est appelé à revenir. Les gens auront toujours besoin d’un endroit pour vivre, peu importe quoi, donc la demande immobilière est garantie d’être là. Le fait que l’immobilier soit une stratégie à faible risque en fait un bon investissement à tout moment.

2. Les meilleurs investissements offrent une couverture contre l’inflation

La raison pour laquelle tant de gens aux États-Unis et ailleurs se demandent où investir leur argent est pour le protéger contre l’inflation, sinon, ils le garderaient dans la banque où il est assez sûr. Investir dans l’immobilier est en fait une couverture contre l’inflation. La valeur des propriétés sur n’importe quel marché immobilier augmente au fil du temps, ce que l’on appelle l’appréciation naturelle. Le principal moteur de ce phénomène est le fait que le terrain sur lequel les biens immobiliers sont construits est une ressource limitée, couplée à une population toujours croissante qui exerce une pression de plus en plus forte sur la demande de logements. En effet, le taux annuel moyen d’appréciation de l’immobilier a dépassé le taux d’inflation annuel moyen du marché immobilier américain au cours de la dernière décennie, et cette tendance devrait se poursuivre jusqu’en 2020 et au-delà.

3. Investir pour le revenu est important

La meilleure façon d’investir devrait fournir aux investisseurs de l’argent non seulement à long terme mais aussi à court terme. Les biens immobiliers locatifs permettent à un investisseur immobilier de commencer à gagner de l’argent immédiatement. Une fois qu’il / elle achète un bien locatif, ce bien peut être loué immédiatement pour commencer à générer des revenus locatifs mensuels et un retour sur investissement. C’est pourquoi les immeubles de placement sont souvent appelés immeubles à revenus. Avec la stratégie d’investissement immobilier, vous n’avez pas à attendre des années pour que vos actifs s’apprécient et se capitalisent. De plus, vous pouvez choisir comment gagner de l’argent dans l’immobilier pour un rendement maximum: avec un immeuble locatif traditionnel ou un immeuble de placement Airbnb.

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4. Gagner de l’argent à long terme est également important

Vous vous demandez où investir de l’argent pour obtenir de bons rendements à long terme? La réponse est IMMOBILIER encore une fois. Comme mentionné ci-dessus, l’appréciation de l’immobilier se fait naturellement, sans aucun effort de la part de l’investisseur. Cela signifie qu’avec les immeubles de placement résidentiels, vous pouvez gagner beaucoup d’argent passivement une fois que vous décidez de vendre votre maison. Maintenant, si ce n’est pas un bon investissement, c’est quoi?!

5. Investir dans l’immobilier pour les débutants est une option viable

Bon nombre des meilleurs investissements sont difficiles à démarrer car ils nécessitent une connaissance approfondie et une compréhension du marché. De plus, beaucoup d’entre eux nécessitent un dévouement à plein temps afin de générer le meilleur retour sur investissement. Ce n’est certainement pas vrai pour l’immobilier. Tout d’abord, vous n’avez pas besoin d’un diplôme spécifique si vous songez à devenir un investisseur immobilier. Toutes les connaissances et les données immobilières dont vous avez besoin sont disponibles en ligne. Une bonne ressource pour commencer est le blog de Mashvisor où vous trouverez des milliers d’articles allant de la façon de démarrer dans l’immobilier aux meilleurs endroits pour investir dans l’immobilier en 2020. Deuxièmement, acheter un bien locatif avec un bon taux plafond et de l’argent comptant le retour n’implique plus une expertise détaillée ou une analyse manuelle du marché immobilier et une analyse des immeubles de placement. En 2020, les meilleurs outils d’investissement immobilier permettent aux investisseurs de trouver un immeuble à revenus rentable à vendre en quelques minutes. Troisièmement, pour investir dans l’immobilier, vous n’avez pas besoin de quitter votre emploi de 9 à 5. À l’aide d’outils logiciels et d’une gestion immobilière professionnelle, vous pouvez effectuer des investissements immobiliers passifs à temps partiel.

Ainsi, vous pouvez voir pourquoi l’investissement immobilier est bon en général. Mais qu’en est-il en 2020? Est-ce que ce sera encore le cas?

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4 raisons pour lesquelles les investissements immobiliers sont bons pour 2020

Pour trouver la réponse à la question «L’immobilier est-il un bon investissement en 2020?», Nous devons tenir compte des tendances du marché immobilier américain attendues pour l’année prochaine. Voici les facteurs les plus importants que les investisseurs immobiliers expérimentés et débutants devraient garder à l’esprit en 2020:

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L'immobilier est-il un bon investissement pour l'année à venir?

Pour obtenir une image complète de ce à quoi s’attendre en 2020, lisez les prévisions du marché américain du logement: ce qui va arriver en 2020.

1. Les prix de l’immobilier continueront d’augmenter

Les spéculations selon lesquelles le marché immobilier américain pourrait entrer dans une autre récession en 2020 ne sont que cela – de pures spéculations. Aucun signe majeur ne montre que ce sera le cas. Au contraire, la grande majorité des experts immobiliers s’attendent à ce que la valeur des maisons à vendre sur le marché immobilier américain continue d’augmenter, bien qu’à un rythme inférieur. Si vous commencez à vous demander si investir dans un bien locatif à vendre en vaut la peine en 2020, soyez assuré que c’est le cas. Le ralentissement du taux d’appréciation de l’immobilier est en fait une bonne chose car il empêchera une nouvelle bulle immobilière de se produire à tout moment dans un proche avenir. De plus, seule une légère baisse du taux d’appréciation est attendue, tandis que les prix de l’immobilier continueront en fait d’augmenter plus vite que le taux d’inflation.

2. Le manque d’abordabilité n’est pas un facteur déterminant

De nombreux experts immobiliers, y compris des investisseurs immobiliers, s’inquiètent de plus en plus du manque croissant d’accessibilité sur le marché immobilier américain. Cependant, il ne s’agit pas d’un problème contraignant sur l’ensemble du marché mais plutôt d’un problème isolé sur certains marchés. Il est absolument vrai que l’achat d’un immeuble de placement dans des endroits tels que le marché immobilier de San Francisco, le marché immobilier de Los Angeles et le marché immobilier de New York est difficile, en particulier pour ceux qui se lancent dans l’immobilier, mais dans d’autres endroits comme le marché immobilier de Dallas et le marché immobilier de Phoenix proposent des annonces immobilières plus abordables. Avec les bons outils, notamment le calculateur d’immeubles de placement et le localisateur de propriétés de Mashvisor, les nouveaux investisseurs immobiliers peuvent facilement trouver des immeubles à revenus à des prix raisonnables avec un bon taux de capitalisation et de bons rendements en espèces. Dans l’ensemble, l’achat de propriétés bon marché reste une possibilité viable dans de nombreux endroits, ce qui est l’une des raisons qui font de l’immobilier une bonne stratégie d’investissement en 2020.

3. Les taux d’intérêt devraient rester bas

Les experts prédisent que les taux d’intérêt continueront d’être relativement bas autour de 4% en 2020, ce qui signifie que ceux qui se demandent comment investir dans l’immobilier en raison d’un capital de trésorerie insuffisant peuvent recourir à une hypothèque. Le fait que vous n’ayez pas à utiliser uniquement de l’argent liquide fait de l’achat d’un immeuble locatif l’une des meilleures stratégies d’investissement sur le marché – en 2020 et en général. L’achat d’un immeuble de placement en espèces est difficile, même pour les investisseurs immobiliers expérimentés, sans parler des débutants. Cependant, vous ne devriez pas vous soucier de la façon de gagner de l’argent en investissant dans l’immobilier si vous n’avez pas assez d’argent liquide car le financement d’une propriété avec une hypothèque sera une option abordable. Les faibles taux d’intérêt attendus sont une raison de plus pour laquelle le moment est venu de devenir un investisseur immobilier.

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4. Le marché américain du logement se transforme

Le marché immobilier américain est un marché vendeur depuis quelques années maintenant. Bien qu’un changement soudain du marché d’un acheteur ne devrait pas avoir lieu en 2020, la lente transition dans ce sens qui a commencé en 2019 devrait se poursuivre. La stabilisation des stocks, le ralentissement de l’appréciation et les faibles taux d’intérêt hypothécaires témoignent tous de cette tendance immobilière. Ce sera un facteur positif très important, en particulier pour les investisseurs immobiliers débutants, qui n’auront pas besoin d’entrer dans des guerres d’enchères et de rivaliser avec les acheteurs de maisons et les investisseurs immobiliers plus expérimentés. Pendant ce temps, si vous êtes intéressé par des emplacements qui devraient être des marchés d’acheteurs définitifs en 2020, jetez un œil au marché immobilier de Nashville et au marché immobilier d’Atlanta.

Curieux d’en savoir plus sur l’investissement dans des maisons à vendre à Nashville en 2020? Lisez notre article sur Nashville Real Estate Market Trends 2020.

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Alors, l’immobilier est-il un bon investissement en 2020? Oui, certainement oui. Les propriétés immobilières continuent de figurer en tête de liste des meilleures stratégies d’investissement, car elles permettent aux investisseurs de gagner de l’argent à court et à long terme tout en conservant leur emploi à temps plein. En tant que nouveau venu, n’oubliez pas de commencer petit – avec une maison unifamiliale ou un duplex – et envisagez d’embaucher un gestionnaire d’immeuble locatif pour éviter le stress et profiter de vos revenus locatifs. Pour commencer à rechercher les immeubles de placement les plus performants aux États-Unis maintenant, inscrivez-vous pour un essai gratuit de 14 jours de Mashvisor avec une remise de 20% par la suite.

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