Prêts au logement: MCPF


L'unité de crédit adossé à une pension (PBL) offre à votre entreprise un moyen alternatif d'aider le personnel à répondre à ses besoins de logement. Avec un prêt à la retraite, les employés peuvent financer leur logement en tirant parti de l'épargne qu'ils ont accumulée dans leur caisse de retraite.

Avec des remboursements mensuels négociables et un taux d'intérêt préférentiel lié, votre personnel pourrait avoir accès à un financement du logement qui coûte le même ou même moins qu'un financement adossé à des hypothèques, qui n'implique pas l'enregistrement d'obligations ou les coûts d'évaluation de la propriété et ne dépend pas de la valeur marchande du bien concerné.

Votre entreprise peut désormais améliorer le bien-être et la performance de ses employés, et fidéliser ses clients sans impact sur votre bilan et impact minimal sur l'administration des ressources humaines.

Il est de la responsabilité des membres et des municipalités d’adhérer à l’accord afin de s’assurer que les remboursements sont déduits et payés à la Standard Bank.

33% de la part des membres du membre est fournie à titre de garantie par le Fonds à Standard Bank. Si un membre a une part de membre de R100 000, cela signifie que le membre respectif peut obtenir un prêt maximum de 33% ce qui équivaut à R33 333 dans le scénario indiqué. Les 33% de part de membre disponibles varieront en fonction de la valeur individuelle de la part de membre

Prêt minimum: R2000.00

Cela signifie par la suite qu'un membre doit accumuler une part de membre de R15 000 pour pouvoir bénéficier de cet avantage.

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Prêts au logement

Période de remboursement:

Maximum 10 ans ou date de retraite normale (70 ans)
Le minimum : R2000.00

Si un membre fait usage de cette facilité, par exemple dans sa deuxième année de mandat, son prêt est toujours calculé sur une période de 5 ans. Le membre doit effectuer les paiements pour les 3 années restantes de son mandat respectif. Si le membre est réélu au cours du nouveau mandat, les paiements restants seront transférés aux deux premières années du nouveau mandat.

Si un membre n'est pas réélu après son mandat initial et ne paie donc que 3 ans, le montant restant est déduit de la part du membre avant que les membres ne reçoivent leur argent.

Taux d'intérêt du prêt

Sans amorce 0,50%

Le MCPF a conclu un accord avec le Standard Bank Pension Powered Housing Loan (PBL) confirmant la caution au nom de tous les membres du MCPF.

Chaque municipalité doit remplir un engagement au nom de tous ses conseillers qui font partie du MCPF confirmant que la municipalité accepte de déduire les remboursements avant que les membres reçoivent leur salaire. Cet engagement doit être retourné à Standard Bank Pension Powered Housing Loans avant que ses membres n'utilisent cette facilité.

Une fois l'engagement mentionné ci-dessus reçu par les membres Standard Bank PBL, ils peuvent désormais demander leur prêt au logement. Les formulaires remplis ainsi que les pièces justificatives doivent ensuite être envoyés à votre bureau Standard PBL compétent.

Exigences standard de demande de prêt bancaire PBL

  1. Les membres doivent remplir un «formulaire de demande» et «revenus et dépenses» en entier
  2. Les membres doivent fournir des copies des documents suivants:
    – Copie du document d'identité
    – Copie de la pièce d'identité du conjoint si marié dans la communauté de biens
    – Lettre de consentement du conjoint si marié en communauté de biens
    – Preuve d'adresse résidentielle datant de moins de trois mois
    – 3 mois de fiches de paie
    – 3 mois de preuve de coordonnées bancaires
    – Relevé des prestations des membres de la Caisse
    – Devis de matériel si amélioration / rénovation / construction ou
    – Offre d'achat si vous achetez une maison ou un terrain vacant
    – Tous ces éléments doivent être télécopiés au 011981 8885/011981 8812 ou envoyés par courriel à PBLLoanorigination@standardbank.co.za

Une fois que Standard Bank PBL a reçu votre candidature, le processus est le suivant:

  1. Le membre fait une demande de prêt auprès de la Standard Bank PBL.
  2. PBL examine la demande d'accessibilité financière et effectue des contrôles NCA.
  3. Candidature réussie – les membres sont informés et la candidature est remise à Fulfillment Consultants
  4. Le consultant en exécution rencontre le membre et mène une compréhension entre les membres i.t.o. NCA – l'emprunteur et le membre signent l'accord de prêt
  5. L'accord de prêt est retourné à la Banque et envoyé au Fonds pour autorisation et enregistrement de signalement
  6. Accord de prêt retourné à la Banque – effectue un dernier contrôle et rembourse le prêt au membre.
  7. Si le prêt est refusé pour une raison quelconque – membre averti par SMS
  8. Découvrez les possibilités d'aider à la réadaptation grâce à un programme de formation des emprunteurs.
  9. Amélioration globale des délais d'exécution:
    Vérification et élaboration des demandes
    – Exécution du prêt
    – Discussions avec Alexander Forbes sur le signalement des enregistrements
    – Versements de prêts
    – Règlements de prêts à la sortie, etc.

Coordonnées de la banque standard PBL

Assistance aux membres / demandes de renseignements – Centre d'appels:
086 100 9429

Lire  Traduction prêt au logement français | Dictionnaire anglais

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